In einer ruhigen Seitenstraße der Mariahilferstraße erwartet Sie diese 2-Zimmer-Wohnung mit einer attraktiven Wohnfläche von ca. 42,56 m². Mit einem Kaufpreis von nur 225.000,00 € eröffnet sich Ihnen hier die Möglichkeit, Wohnträume zu verwirklichen, die sowohl für Singles als auch für Paare geeignet sind.
Die Wohnung bietet eine solide Grundlage für stilvolle Renovierungskonzepte – von der eleganten Altbausanierung mit historischem Flair bis hin zum modernen Stadtapartment ist hier alles möglich.
Helle Wohnräume, große Fensterflächen und die typische Altbauhöhe bieten ideale Voraussetzungen, um persönliche Wohnideen zu verwirklichen.
Ausstattung und Zustand
- Bauart: Altbau
- Etage: 1.OG
- Wohnfläche: ca. 42,56 m²
- Zimmer: 2
- Badezimmer: 1
- WC: 1
- Küche: Anschluss vorhanden
- Bodenbeläge: Parkettboden
- Heizung: Gas-Etagenheizung
- Zustand: sanierungsbedürftig
BESICHTIGUNG:
- Nach Vereinbarung möglich
- Verfügbar ab sofort
Da wir Objektangaben nicht nur selbst ermitteln, sondern auch Angaben vom Eigentümer bekommen, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die Immobilie befindet sich im 6. Wiener Gemeindebezirk Mariahilf, einem der urbansten und zentralsten Wohn- und Geschäftsbezirke Wiens.
Die Lage bietet eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Verkehr: der Westbahnhof mit U-Bahn, Straßenbahn und Zugverbindungen sowie die U-Bahn-Stationen Zieglergasse und Westbahnhof sind fußläufig erreichbar, was schnelle Verbindungen in ganz Wien ermöglicht.
Die Mariahilfer Straße, Wiens bedeutendste Einkaufs- und Einkaufsmeile mit vielfältigen Shops, Restaurants und Cafés, liegt nur wenige Gehminuten entfernt.
Zusätzlich profitieren Bewohner von einer umfassenden Infrastruktur mit Nahversorgung, Freizeit- und Kulturangeboten direkt vor der Tür – ideal für ein urbanes, zentrales Wohnen mit hoher Lebensqualität.
