Großzügiges Geschäftslokal in Seitengasse der Mariahilfer Straße
1060 Wien
Eingangsbereich
Eingangsbereich
Küche
Zimmer
Zimmer
Zimmer
Zimmer
Zimmer
Zimmer
Zimmer
Innenhof
Lagerraum
WC
WC 2
Gang mit Einbauschränken
Beschreibung
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die Geschäftsfläche liegt im begehrten 6. Bezirk Mariahilf in Wien – nur wenige Schritte von der Mariahilfer Straße entfernt. Die Umgebung bietet eine hervorragende Nahversorgung mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés.
Die U-Bahn-Stationen Neubaugasse und Zieglergasse (U3) sind fußläufig erreichbar und garantieren eine optimale Anbindung an die Innenstadt.
Eine zentrale Lage mit urbanem Flair und ausgezeichneter Infrastruktur.
Ausstattung
- Abstellraum
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Gartennutzung
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Gäste-WC
- Laminat
- Pissoir
- Räume veränderbar
- Toilette
- U-Bahn-Nähe
Energieausweis
- HWB D, 132.7 kWh/m2a
- fGEE D, 2,14
- gültig bis 11.03.2035
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 395.000,00 €
- Fläche ca. 241,03 m2
- Zimmer 5
Preisinformation
| Kaufpreis: | 395.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2089/82
- Zimmer 5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Büro / Praxis
- Kaufpreis 395.000,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 241,03 m2
- Wohnfläche ca. 241,03 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Abstellräume 3
- HWB D, 132.7 kWh/m2a
- fGEE D, 2,14
- gültig bis 11.03.2035
- Bauart Altbau
- Zustand sanierungsbedürftig
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