Großzügiges Geschäftslokal in Seitengasse der Mariahilfer Straße

1060 Wien

Beschreibung

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Die Geschäftsfläche liegt im begehrten 6. Bezirk Mariahilf in Wien – nur wenige Schritte von der Mariahilfer Straße entfernt. Die Umgebung bietet eine hervorragende Nahversorgung mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés.

Die U-Bahn-Stationen Neubaugasse und Zieglergasse (U3) sind fußläufig erreichbar und garantieren eine optimale Anbindung an die Innenstadt.

Eine zentrale Lage mit urbanem Flair und ausgezeichneter Infrastruktur.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Einbauküche
  • Etagenheizung
  • Fliesen
  • Gartennutzung
  • Gas
  • Getrennte Toiletten
  • Gäste-WC
  • Laminat
  • Pissoir
  • Räume veränderbar
  • Toilette
  • U-Bahn-Nähe

Energieausweis

  • HWB D, 132.7 kWh/m2a
  • fGEE D, 2,14
  • gültig bis 11.03.2035

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 500 m
  • Krankenhaus 500 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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4-Zimmer-Altbau mit einzigartigem Ausblick – sanierungsbedürftig

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