Zum Verkauf gelangt ein Zinshaus im Herzen des 17ten Wiener Gemeindebezirks. Das Haus besticht mit einem möglichen Ausbaupotential von ca. 400 m². Im Umkreis zu diesem Objekt befinden sich sämtliche Nahversorger, Gastronomie, Schulen und Dienstleister. Die mögliche Dachgeschossentwicklung bietet Investoren interessante Möglichkeiten!
Baujahr: ca. 1918
Gliederung: KG, EG, 1. OG - 2. OG,
Rohdachboden
Der Bestand umfasst laut Zinsliste 5 Wohnungen, 2 Geschäftslokale sowie 1 Lagerfläche. Der Zustand ist sanierungsbedürftig.
Aktuell sind ca. 115 m² leer, ca. 105 m² befristet und ca. 78 m² unbefristet. Hinzu kommt die befristet vermietete Lagerfläche von ca. 42 m².
Die Firma NT Real Estate vermittelt diese Liegenschaft über einen exklusiven Vermittlungsauftrag.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
